新世界發展宣布港鐵大圍站興建中住宅項目「柏傲莊III」第1座及第8座需拆卸重建，原因是發現牆身底座部分混凝土強度未達指標。重建後預計入伙日期延遲約9個月。
新世界發展指出，就延期交樓向受影響買家致歉。亦向受影響的買家作出4項承諾，第一項是買家自由選擇，買家可選擇繼續完成買賣合約，或即時取消成交，均可以獲得額外津貼及利息補償。第二項是利息補償，從2023年6月30日至成交日，以最優惠利率加兩厘即7%計算，最多可獲延期交樓全期的利息補償。第三項是 額外津貼，即以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例，額外津貼(連同利息補償)共可獲115萬港元。第四項是質素保證，新世界集團會確保柏傲莊III的樓宇質量及安全符合相關法例及法定標準，將委託獨立第三方檢測後才向買家交樓。而新世界發展強調，上述以上一至三項均需由有關政府部門審批才能落實。
港鐵表示，高度重視項目質量，十分關注事件，已要求發展商提交詳細徹底調查報告及作出跟進，以確保相關樓宇符合已獲批設計的要求，並充分考慮受影響買家的利益。發展商將主動聯絡受影響買家提供適切跟進方案。涉事兩座樓宇的建造工程現已暫停，有待發展商全面調查事件。