綜合外媒報導，被譽為紐約天際線象徵之一的超豪摩天住宅「432 Park Avenue」，近日被爆出外牆嚴重開裂、混凝土剝落等結構問題，專家警告若不盡快修復，恐有混凝土塊墜落街頭風險，甚至可能變成「不能住的大樓」。
這座位於曼哈頓「億萬富翁大道」（Billionaires’ Row）的96層高樓，樓高約426公尺，自2015年落成以來，一直是全球富豪名流的標誌性住所。近期調查發現，大樓外牆白色混凝土出現多處裂縫、破損及剝落跡象，引起住戶極大憂慮。有結構工程師直言：「若不及時維修，不但有碎塊墜落街頭危險，更可能導致電梯頻繁故障、水管爆裂，大廈安全成疑。」
原來早在施工期間，設計團隊內部已有人警告白色混凝土「易裂難補」，但開發商為追求統一外觀仍堅持使用。有前設計主管在2012年內部電郵中曾直言：「這樣做恐怕會走向失敗與訴訟之路。」如今這番話似乎一語成讖。目前，大樓管委會與住戶正討論一項長達3年的維修計劃，以修補現有損壞並防止惡化。雖然紐約市建築局稱最新檢查未發現「不安全情況」，但多位專家仍認為，一座僅10年的摩天豪宅便出現如此劣化，實屬「非常不尋常」。開發商CIM Group則嚴正否認指控，批評報導「誤導且誹謗」，並指控管委會此舉將損害房價與社區形象。