行政長官林鄭月娥今日(15日)上午在立法會出席行政長官答問會,林鄭月娥發言時提到房屋政策,她表示在多管齊下的策略下,政府同步推展多個位處東涌和新界北區的大型土地開發項目,通過改變規劃,善用棕地、農地、綠化地帶增加房屋用地。政府亦亦推出「土地共享先導計劃」,釋放發展商擁有的土地,甚至由政府直接收回已規劃但長期未能落實的私人土地;加快包括市區寮屋區、房委會工廈、公務員建屋合作社樓宇及大坑西邨重建等市區更新項目,既可通過提升地積比率增加供應,也積極回應居民長期對改善居住環境的訴求。
林鄭月娥表示去年宣布已覓得330公頃用地,可全數興建《長遠房屋策略》未來10年公營房屋的供應目標。全力覓地造地之餘,政府亦全速興建公營房屋。預計在本屆政府五年任期內落成的公營房屋有96 500個單位,較之前五年的66 800個單位多接近一半。
林鄭月娥強調除了提升公營房屋的建屋量外,本屆政府的房屋政策亦落實了多項突破性舉措。包括將公私營房屋比例由以往的60:40改為現時的70:30。另一方面修訂資助出售房屋的定價政策,自2018年起將售價與私樓市場脫鈎,改以非業主住戶家庭的每月入息中位數作為評定負擔能力的基礎,並以每月的按揭供款不超過家庭入息四成為標準。政府推出「首置」房屋,以協助收入較高但仍未能購買私樓的年輕家庭「上車」,政府要求市區重建局和香港鐵路公司參與公營房屋的建設。政府亦已推出為期三年、涉及非經常開支約80多億元的現金津貼試行計劃。房屋署上月底已向大概90 000個輪候公屋超過三年,而且可能同時符合其他申領資格的一般公屋申請住戶發出申領表,並會在本月底開始陸續發放現金津貼。
林鄭月娥說到市民長期不能「安居」,政府不敢怠慢。她相信無論是立法會即將換屆,或特區政府明年中換屆,房屋和土地供應仍然會是施政重點。在未來一年,會加強高層督導,絕不容許政出多門。會積極推展交椅洲人工島和新界北的研究和規劃,確保10年後的土地供應充裕。政府會更進取地採納「基建先行」和「創造容量」的原則,加快新策略鐵路和道路網絡的發展。政府進一步簡化發展流程,並提升發展局「項目促進辦事處」協調各部門加快審批私人發展項目的效能。檢視可提升市區重建的方法,處理本港樓宇老化和衍生的各種安全、衞生問題。


